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房屋抵押贷款要注意这些

更新时间:2018-11-05 11:37

  

  1.房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

  2.在提供的婚姻关系证明书中,有离异状况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离异后单身,则需要提供离异后未再婚证明。

  3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

  4.没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。可以到担保公司办理过桥垫资重新抵押贷。

  5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

  申请房屋抵押贷款时,为了避免事后引起纠纷,在房屋贷款抵押之前有必要了解些什么注意事项呢。

  1.房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

  2.在提供的婚姻关系证明书中,有离异状况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离异后单身,则需要提供离异后未再婚证明。

  3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

  4.没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。可以到担保公司办理过桥垫资重新抵押贷。

  5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。申请房屋抵押贷款时,为了避免事后引起纠纷,在房屋贷款抵押之前有必要了解些什么注意事项呢。

  1.房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

  2.在提供的婚姻关系证明书中,有离异状况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离异后单身,则需要提供离异后未再婚证明。

  3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

  4.没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。可以到担保公司办理过桥垫资重新抵押贷。

  5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。申请房屋抵押贷款时,为了避免事后引起纠纷,在房屋贷款抵押之前有必要了解些什么注意事项呢。

  1.房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

  2.在提供的婚姻关系证明书中,有离异状况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离异后单身,则需要提供离异后未再婚证明。

  3.需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。

  4.没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。可以到担保公司办理过桥垫资重新抵押贷。

  5.小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

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