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成都房屋抵押贷款利率是多少_成都款姐贷款

更新时间:2018-11-06 13:31

  

  目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

  自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的*基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2017年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

  1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

  2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

  5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

  8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及*一期的银行对帐单;

  8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。

  1.房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2.房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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